Defiscalisation immobiliere
Pourquoi la defiscalisation immobiliere ?
Stratégie patrimoniale et fiscale prisée par les contribuables subissant une forte pression fiscale, la defiscalisation immobiliere regroupe des dispositifs variés vous offrant, en fonction de vos objectifs et possibilités, d'importantes réductions d'impôts à travers des acquisitions immobilières fiscalement avantageuses.
De la loi Robien, à la rénovation d'un monument historique, ou l'investissement dans un département d'outre mer chaque support de defiscalisation immobiliere est conçu pour un type de fiscalité précis
Afin de découvrir l'ensemble de vos possibilités de defiscalisation nous vous vous offrons la visite gratuite d'un conseiller patrimonial.
Cette entrevue vous permet, en restant maître à bord, de bénéficier d'une simulation de defiscalisation immobiliere complète et personnalisée
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Defiscalisation immobiliere en france métropolitaine
Dans l'immobilier neuf, la loi Robien et la loi Borloo (ou dispositif Borloo populaire) permettent de réduire votre pression fiscale tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Il convient pour réussir votre investissement d'opter pour les localités ou la demande locative est importante et son augmentation soutenue.
Dans les zones de revitalisation rurale, les ZRR, la loi Demessine offre de nombreux avantages d'ordre fiscaux. Investir près d'une grande station de sky vous intéresse alors ce dispositif peut être la clé de votre problématique. La société de Gestion qui s'occupera de votre bien est un critère primordial à prendre en compte pour le choix de votre investissement.
vous souhaitez devenir loueur en meublé, les statuts LMP et LMNP suivant que vous investissiez en qualité de professionnel ou non, vous offrent des supports d'investissements très attractifs allant des résidences médicalisées à l'immobilier d'entreprises en passant par les résidences étudiantes.
Dans l'ancien, si vous êtes sous le coup d'une forte pression fiscale, vous pouvez dans le cadre de la protection de notre patrimoine historique et architectural, defiscaliser en loi Malraux ou investir dans un monument historique.
Par ailleurs si la défiscalisation loi robien s'applique en général à des investissement dans des logements neufs, vous pouvez, sous conditions strictes, investir et défiscaliser en Robien ancien tout en bénéficiant des mêmes avantages fiscaux prévus pour l'investissement immobilier dans le neuf.
Defiscalisation immobiliere dans les dom tom
Dans les départements d'outre-mer et les territoires d'outre mer si vous recherchez une defiscalisation immédiate, la loi Girardin et le dispositif Girardin industriel qui permet de défiscaliser en "One shot", sont deux options sérieuses à étudier. L'un dans l'immobilier et l'autre au travers d'une SNC, ces deux dispositifs, en accord avec la loi programme pour l'essor d'Outre Mer trouvent leur public parmi les contribuables hautement fiscalisés.
Autre supports de defiscalisation immobiliere
Pour changer des mesures fiscales les plus courantes, il existe bien sur d'autres supports de defiscalisation, rares et recherchés, parmettant de concilier plaisir et performance et de l'investissement.
Vous êtes soumis à un impôt confiscatoire appelé ISF, vous êtes ammateur de grands vins, le groupement foncier viticole est un investissement en rouge et en blanc qui vous séduira tant à travers sa transmissibilité qu'à travers le plaisir qu'il procure. Le GFV vous permet suite à la constitution d'une SCI de devenir propriétaire de parts de vignobles.
Vous souhaitez investir ou avoir un conseil fiscal, nous vous offrons sans le moindre engagement de votre part un diagnostic patrimonial sans frais. |
