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Défiscalisation loi De Robien

Du changement pour le dispositif Robien

Suite à de longues discussions, un nouveau régime de défiscalisation simplifié vient d'être voté. A partir du 1er Janvier 2009 les investisseurs auront le choix entre, le régime de défiscalisation actuel et le nouveau régime de défiscalisation Robien.

La défiscalisation loi Robien concerne les investissements immobiliers locatifs réalisés en général des logements neufs ou dans des logements anciens réhabilités et loués à titre de résidence principale pendant une période de neuf ans.

Selon le régime de Défiscalisation actuel, durant cette période de neuf ans l'investisseur Robien, amorti chaque année une partie du prix du logement en la déduisant de ses revenus. C'est par le biais de cette déduction que le dispositif De Robien vous permet de réduire vos impôts.

Avec le nouveau régime de défiscalisation simplifié la réduction d'impôts est égale à 25% du montant de l'investissement

Que faut-il savoir pour défiscaliser en loi Robien ?

La loi Robien offre à l'investisseur de nombreux avantages, mais elle lui donne également des obligations qu'il s'engage à respecter s'il ne veut pas perdre son avantage fiscal et par conséquent voir toute son opération remise en cause.

Défiscalisation loi Robien par l'amortissement
Nouveau régime de défiscalisation loi De Robien
Conditions pour investir et défiscaliser en loi Robien
Fonctionnement de la défiscalisation SCPI De Robien
Comment bénéficier des avantages Robien dans l'ancien ?

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Demande de conseil pour défiscaliser en loi Robien

De Robien recentré, vous pouvez louer le bien à un membre de votre famille (détaché du foyer fiscal) et bénéficier des mêmes avantages.

Loi Girardin, Les réductions peuvent atteindre 60% du montant de l'investissement et 4% supplémentaires si le bien est équipé en énergie renouvelable.

Le loueur en meublé professionnel, les investisseurs peuvent échapper à l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF).