L'investissement robien pour réduire vos impôts

L'investissement immobilier neu en loi robien

Contrairement à l'investissement Borloo, l’investisseur en loi Robien n’est soumis à aucun plafond de ressources pour le choix des locataires.

Acquisition d'un bien immobilier neuf, sur plan, dans la majorité des cas.

L'investisseur doit mettre le bien en location dans un délai d'un an à compter de la livraison.

Privilégiez les localités à forte demande locative.

Mise en location du bien pour une durée minimale de 9 ans.

Aucune contrainte de ressources des locataires

L'investissement immobilier loi Robien

Vous constituez un patrimoine immobilier neuf

D'une manière générale, l'investissement immobilier loi Robien concerne les acquisitions de biens immobiliers neufs dans le but de les mettre en location. Néanmoins il est possible sous certaines conditions de bénéficier des avantages de la defiscalisation loi Robien à travers un investissement dans l’ancien.

Vous défiscalisez et obtenez des revenus locatifs

Afin de profiter pleinement de l’avantage fiscal, l’investisseur s’engage à louer le bien nu à titre de résidence principale pendant une période de neuf ans et à respecter les plafonds locatifs en vigueur dans la localité concernée. A l’issue de cette période l’investisseur dispose librement de son bien, il peu continuer à le louer, le vendre, ou en disposer lui-même.

Obtenez votre étude personnalisée

Sans frais et sans engagement nous vous offrons un entretien avec un conseiller patrimonial et une simulation personnalisée pour réduire vos impôts à travers l'investissement le plus performant.

De Robien recentré, vous pouvez louer le bien à un membre de votre famille (détaché du foyer fiscal) et bénéficier des mêmes avantages.

Loi Girardin, Les réductions peuvent atteindre 60% du montant de l'investissement et 4% supplémentaires si le bien est équipé en énergie renouvelable.

Le loueur en meublé professionnel, les investisseurs peuvent échapper à l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF).