La Guyane
D’une superficie de 86 500 km² La Guyane est de loin le département français le plus vaste.
Ce département d'outre mer situé au nord du contnet sud-américain est couvert à 96 % d’une dense forêt équatoriale mytique, l'Amazonie et abritant une biodiversité incroyable sous protection d’un immense et tout récent parc national.
Sur un peu plus de 700 km la Guyane partage une frontière avec le Brésil et une autre avec le Suriname s’étend sur 500 km . Sa côte s’étend sur environ 300 km sur l’océan Atlantique.
Le climat Guyanais est un climat tropical partagé en deux saisons, sèche de Juillet à Décembre et humide de Janvier à Juin.
Sont point culminant est « le sommet du tabulaire » qui ne s’élève qu’à 830 mètres d’altitude.
La population de 211000 habitants est une population jeune, la moitié d’entre elle ayant moins de 25 ans.
La croissance démographie de la Guyane est extrêmement forte et pose le problème du logement qui incite de grands groupes institutionnels et privés à bâtir tout au long du littoral.
La hausse des prix de l’immobilier, soutenue par une demande locative forte, s’avère être à l’origine de l’intérêt d’investisseurs privés pour ce département d’outre-mer. Afin de favoriser et de préserver cette engouement l’Etat accorde également d’importants avantages fiscaux aux investisseurs à la recherche d’un projet de defiscalisation immobiliere
Cayenne est le chef-lieu de la Guyane qui est connue également pour accueillir à Kourou le centre national d’études spatiales et la base de lancement des fusées Ariane ainsi que le lanceur civil européen des satellites commerciaux.
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